| 北京市房地产行业平均工资5万元 |
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| （作者: admin 来源:众泰网ztsystem.cn 采编:admin 更新时间:2006-3-23 12:06:16 共有2274人次浏览） |
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目前，房地产行业平均工资水平为50400元，高管人员年薪平均水平在30万元至50万元，中层管理人员年薪平均水平在13万元至27万元，一般员工年薪平均水平在4万元至12万元。这是发布的《中国房地产行业人才发展趋势报告》的结果。
东方慧博人力资源咨询服务公司进行的这次调研样本均来源于本市房地产一级开发企业，数据由企业人力资源部门提供。归纳地产行业40多个岗位，将职位进行专业分类，分为工程类、经营类与职能类。工程类职位主要包括工程副总、总工程师、设计人员、建筑师及专业工程师等，这类职位主要负责与建设方、设计方、政府职能部门的沟通与协作以及工程质量与进度的把关，是企业中最核心的业务部门。由于职位的差异使得同是工程类岗位薪酬差距很大。专业工程师一般年度总收入在5万至13万元范围内，其中机电工程师薪酬较高，相对而言土建工程师的薪酬整体偏低，国有企业及项目公司的职位薪酬偏低。项目经理、建筑师、设计经理等属于工程类中的中高端职位，市场上比较紧缺，因此薪酬价位偏高，一般年度总收入在10万至32万元范围内。而享有副总级待遇的工程副总与总工类职位拟年度总收入的平均数也在40万元左右。
地产行业对于职能岗位任职者的要求很高，一般要具备同行业工作经验，同时在形象、个人素养与专业能力方面都要达到一定标准。职能类岗位包括人力资源、财务、客服、行政等。整体平均年度总收入由高到低依次是财务类、人力资源类、客服类、行政类。副总级职位年度总收入的平均数为29万元左右，部门经理职位年度总收入平均数在16万元左右，而一般员工由于所在企业与岗位职责不同薪酬差距较大，年度总收入一般在2.5万至16万元范围内。
经营类指负责营销、策划、市场研究、前期、开发等职位。其中营销类职位存在一定特点，即薪酬浮动较大，即使是同一个职位在不同时期薪酬差距都有可能很大。他们的薪酬与企业的经济效益直接挂钩，责任大、风险大，在企业效益好时薪酬也较其他岗位高。营销副总职位最高值能达到60万至70万元，销售代表年度收入最高能达到35万元左右。
市场研究、前期及合同预算等职位薪酬相对稳定，但此类职位也具有自身特点，即流动性较大，优秀人才较为稀缺，要想将优秀人才招至麾下，企业还需提供高薪。这几种职位中部门经理级年度总收入约为10万至32万元，一般员工级大致为4万至25万元。其中市场研究和策划类岗位相对需要较高的专业性，因此薪酬相对较高。
地产与建筑、物业等相关行业相比收入确实比较高，但是与IT、高科、医药等行业比，收入并不太高。同时，地产行业中确实存在一些“金领职位”，像销售策划、设计等热门职位薪酬也是相当可观的。
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